16日，国家统计局发布2018年1-6月全国房地产开发出资和出售状况数据显现，前6月，全国房地产开发出资55531亿元，同比名义添加9.7%，增速比1-5月份回落0.5个百分点;商品房出售额66945亿元，添加13.2%，增速进步1.4个百分点。
详细来看，前6月，房企房子施工面积709649万平方米，同比添加2.5%，增速比1-5月进步0.5个百分点。房子新开工面积95817万平方米，添加11.8%，增速进步1个百分点。房地产开发企业土地置办面积11085万平方米，同比添加7.2%，增速比1-5月进步5.1个百分点。土地成交价款5265亿元，添加20.3%，增速进步4.3个百分点。
房地产出售相同炽热。1-6月商品房出售面积77143万平方米，同比添加3.3%，增速比1-5月进步0.4个百分点。商品房出售额66945亿元，添加13.2%，增速进步1.4个百分点。对此，华夏地产首席分析师张大伟表明，2015年6月，本轮房地产商场初次呈现出售面积同比上涨3.9%。以此为起点，到2018年6月，本轮房地产商场上涨周期现已长达37个月，改写了中国房地产前史上涨周期最长记载。
在此背景下，房企出售成绩普遍亮眼。华夏地产研究中心统计数据显现，到目前，发布前6月出售成绩的31家房企出售总金额达到了25031亿元，同比去年同期上涨36.2%。其间，3家房企半年打破3千亿元。不过，张大伟以为，房地产借款额度中按揭借款明显收紧，将按捺部分非理性购房需求。一起，房企资金获取难度也大幅添加，快速回款恐是最好选择。“现阶段商场处于惯性高位，跟着资金面的收紧，商场可能下调”。
统计局数据显现，上半年房地产开发企业到位资金79287亿元,同比添加4.6%,增速比1-5月回落0.5个百分点。其间，除定金、预收款、自筹资金有所添加外，国内借款12292亿元，下降7.9%，较1-5月跌幅扩展5.1个百分点;利用外资28亿元，下降73.1%;个人按揭借款11524亿元，下降4%。境内融资继续缩表，境外融资由于美元加息，融资本钱进步，资金商场的紧张压力还将加剧。跟着房地产商场调控的继续，估计下半年房地产商场将有所降温,多项目标涨幅将有所收窄。
