近来，中指院发布2月份百城房价指数。当月，百城（新建）住所平均价格为14724元/平方米，环比上涨0.10%，涨幅收窄0.12个百分点。
依据中指百城价格指数对全国100个城市新建住所的全样本调查数据，2019年2月，有56个城市环比上涨，39个城市环比跌落，5个城市与1月相等。其间，环比上涨的城市数量减少10个，涨幅在1%以上的城市有9个，较1月减少9个。2月价格环比跌落的城市数量添加8个，其间跌幅在1%以上的城市有2个，较1月添加1个。
同比来看，全国100个城市（新建）住所均价较去年同期上涨4.62%，涨幅较1月收窄0.28个百分点。按中位数核算，全国100个城市（新建）住所价格中位数为9141元/平方米，环比上涨1.02%，同比上涨8.77%。
2019年2月份，适逢春节，也是房地产商场的传统淡季。期内，全国多个城市密布发布了新年房地产商场方针基调。各地遍及因城施策优化调控方针组合，但整体基调仍以“稳”为主。
价格方面，百城住所均价环比涨幅持续回落，绝大多数城市价格变化在1%以内。
中指研究院上海分院分析师方颃近来表明，未来房地产商场将呈现出“商场趋于合理、出资增速放缓”，“因城施策推动，商场量价趋稳”，“一线城市加大有用供给，二线城市人才竞赛引导需求，三四线城市受棚改方针调整下行压力加大”等几大特色。
中指院方面认为，房地产调控方针仍将以“稳”为主，在“因城施策”布景下各地政府依据商场运转实际情况稳步优化方针体系。
