近期，国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住所销售价格变动状况统计数据。国家统计局城市司高档统计师刘建伟表明，8月份一线、二线、三线城市商品住所销售价格稳中有涨。
8月份，各地继续坚持量体裁衣、因城施策、归纳调控，尽力促进房地产商场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月稍微扩展0.1个百分点；同比上涨0.9%，涨幅比上一年同月回落4.1个百分点；1-8月平均，同比下降0.1%，而上一年同期为上涨14.6%。二手住所销售价格环比由上月上涨0.2%转为相等；同比上涨1.2%，涨幅比上一年同月回落6.4个百分点；1-8月平均，同比上涨0.5%，涨幅比上一年同期回落15.9个百分点。
31个二线城市新建商品住所销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩展0.2个百分点；同比上涨8.6%，涨幅比上一年同月扩展0.6个百分点；1-8月平均，同比上涨6.2%，涨幅比上一年同期回落5.3个百分点。35个三线城市新建商品住所销售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩展0.5个百分点；同比上涨8.3%，涨幅比上一年同月回落1.0个百分点；1-8月平均，同比上涨7.0%，涨幅比上一年同期回落1.2个百分点。
华夏地产研究中心统计数据显现，8月份以来的调控方针，比较之前主要有几点改变。首要，租借商场调控方针和监管频频加码。其次，楼市调控在8月份从过去当地主导转变为当地承当主体职责。第三，二线、三线城市调控方针较为会集。第四，多城市继续按捺企业购房。
8月份，15个热点城市新建商品住所销售价格环比下降的城市有1个，比上月削减1个；相等的2个，与上月相同；上涨的12个，添加1个，最高涨幅为3.4%。同比下降的城市有2个，比上月削减2个，最大降幅为1.6%；上涨的13个，添加2个，最高涨幅为10.2%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表明，从一线、二线、三线城市的房价走势看，均呈现了涨幅扩展的现象。从近期各类商场的调查来看，部分城市楼盘预售方针均有所调整，相似调整都会带来价格的上涨。所以说，即便是部分城市买卖可能体现一般，可是价格本身已经呈现了新的改变，即今年上半年属于相对偏低的水平，现在基本上从底部的价格开端反弹。从横向看，三线城市的房价上涨幅度是最大的，这也是此类城市需求警觉的当地。
华夏地产研究中心发布的陈述指出，多个城市开端全面加码调控，估计楼市晋级的调控方针内容将不断呈现，而从住建部等多部门的方针监管将是下半年商场的主要特征。9月上旬，各地房地产调控继续，特别是租借成为各地调控的要点。
